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出租房装修攻略介绍【出租房装修清单】

发布时间:2021-05-19  查看人数:162  分享到:

  一、出租房怎么装修?

  1、空间布局

  对于一般人来说,如果是一个人住,租房的时候都会选择单间,而很多人关注的问题是空间大小、关照程度、房间是否干净整洁、衣柜书桌等是否齐全等。虽然现在租 金已经上升了很多,但是在租金和舒适度上来说,大部分人还是会优先舒适度。如何在有限的空间内,把该有的家居都布置齐全是很重要的。

  2、装修程度

  现在市面上很多出租房都是一般装修的,因为这种类型的房子价格居中,符合大部分人的需求。也有一部分是精装修,精装修的房子价格都比较高,已经快赶上自己用 房的装修程度了,不过价格比较贵,这类房子符合小部分人的需求。不管是哪种装修程度,要解决现代人的基本生活习惯问题:电视机、洗衣机、冰箱等家电肯定要 齐全,厨房设备大部分设施都需要有,网络设备肯定需要配备的。

  3、出租房装修风格

  出租房的装修风格没有自家装修那么严格,只要有一定的美观度即可。由于现在年轻一代对于出租房的使用频率比较高,因此出租房的人群差不多是80、90后。而他们对于房屋风格要求就是清新、简洁、自然,也可以是一些田园风格。

  二、出租房装修攻略

  1、团购为上上策

  一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,福窝,团购团装,方为上上之策。

  2、简单装修为好

  如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运等问题。出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用。

  要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。

  3、出租屋的独立性

  出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。

  4、隔墙的材料

  还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。

  5、地面和墙面材料要耐用

  主材的选择,整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。

  三、出租房装修清单介绍

  1、客厅地砖:55元/㎡(800*800波化地砖35元片)。

  2、厨卫地砖:45元/㎡(300*300防滑地砖4.0元片)。

  3、厨卫墙砖:40元/㎡(300*450釉面墙砖5.0元片)。

  4、卧室门:580元/樘(裕祥烤漆门)含门锁及门吸。

  5、厨卫门:500元/樘(钛美合金门)含门锁及门吸。

  6、强化地板:65元/㎡(环保强化木地板)。

  7、橱地柜:550元/米(E1级实木颗粒板、人造石台面)。

  8、橱吊柜:260元/米(E1级实木颗粒板)。

  9、洁具:PVC浴柜、蹲便器及水箱、马桶、简易花洒。

  10、五金:角阀、龙头、高压管、挂衣杆、总阀、气管件等。

  11、厨卫吊顶:铝扣板(70元/㎡、阴角12元/米。

  12、石材、门槛石:门槛石80元/张、窗台180/米(白玉),国产天然石材。

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