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签订装修合同需要注意什么(避坑指南详解)

发布时间:2021-08-06  查看人数:473  分享到:

  一、签订房屋装修合同时应注意的问题有:

  1、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。

  2、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题:

  (1)工期问题:很多房屋装修合同没有明确约定工期,只简单约定进场时间,导致工期一直拖延。为了防止这些问题,在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天,是自然日还是工作日等等。

  (2)设计、施工图纸:装修的目的在于使居住环境舒适美观,但在装修过程中,很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期,因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸,避免装修公司随意改变设计。

  3、注意明确装修款的支付问题。在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时,在装修过程中,可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。

  二、家庭装修合同猫腻汇总

  1、面积猫腻

  签合同时,要仔细查看装修合同中的涂料、吊顶、瓷砖面积,有黑心装修公司在计算面积的时候,会把一些门窗的面积计算进去,但要注意这个小细节问题。另外在实际操作的时候,会有一定的损耗,一般不超过5%,还是稍微有点正常的。

  2、项目拆分猫腻

  有些装修公司喜欢把大项目拆分成很多的小项目,这样看起来可能会比较实惠,但是总体算下来还是很贵的。还有一些根本不存在的项目都要,装修公司也会给你列进去,比如马桶安装,通常这些很多都是厂家包安装的。

  4、材料型号不清晰猫腻

  装修材料的费用占比不小,很多装修公司喜欢在这里做文章,施工时更换另一种便宜的装修材料,以此来赚取差价。所以大家在签订装修合同的时候,看一看这个报价里面的材料,是否具体到型号。

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