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全包装修合同如何签订?装修合同签订前需知

发布时间:2021-08-06  查看人数:71  分享到:

  一、全包装修合同如何签订?

  1、审查资质

  验查公司的资质,是否具备各项手续。正规公司不仅具备工商行政管理部门核发的营业执照,还应该具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书,尽量要求看原件。

  2、明确合同主体

  在合同上注明两者之间的关系,保证能找到责任主体。拿到合同后,先查看合同样式是否正规。签约时,需留心装修公司所签名称和公章,与其营业执照上的名称是否一致,不能填写简称。合同需由装修公司的法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书。

  3、清晰标注权利义务

  明确双方权利义务,来保证装修工程顺利进行。在合同中标注下,装修过程中用到的水电费用怎么结算。装修过程中如果遇到一些偶然事件,从而对施工造成影响,需要在合同中细化写明(如:施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等)

  4、保证书面文件齐全

  书面文件除了合同,还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。这些文件都是装修合同的有效构成要件,如果不齐全,很容易给以后装修施工带来纠纷。若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工,业主有权要求返工。作为消费者,一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。

  二、全包装修合同签定注意事项

  1、可以先考察一下装修公司是不是正规,有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业地点。

  2、在问装修公司是从那边购买材料的,材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。

  3、要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

  三、签定全包装修合同建议

  1、多谈条件

  在和装修公司沟通和他的时候都是有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。

  2、侃价

  每一个设计师都会有自己的一个折扣价,不可以说多少价格就按这个价格来,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。

  另外在合同范本的使用上,一定要使用现在公认的合同条本,这样更规范更全面。

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