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签了装修合同不想装了怎么办?装修合同如何解除?

发布时间:2021-08-06  查看人数:321  分享到:

  一、签了装修合同不想装了怎么办?

  1、通常情况下,签订了装修合同,双方就要按照合同内容履行各自的义务了。但是难免有的业主会因为对装修设计图不满意,或装修价格过高而无法接受,想退签合同。签退装修合同首先建议协商解决,建议与装修公司进行友好的沟通,在双方同意的情况下,解除合同书就可以了。由于装修公司顾忌口碑影响,如果未开始施工,保证金之类的都可以要回来的。而如果已经开工,可以双方各让一步,友好解除合同的。

  2、如果协商不成可以请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。这个直接拨打当地消协的电话就可以了。

  3、如果消协调节无效的情况下,你们可以向第三方提出仲裁。根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。但是仲裁需要双方一致同意才可以进行。虽然仲裁机构不受地域的限制,但是不是每座城市都有仲裁机构的。


  二、装修合同如何解除?

  1、法定解除

  如果出现符合合同法第九十四条规定的情形,即因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等,当事人可以解除合同。

  2、约定解除

  如果出现符合合同双方事先在合同中约定了解除合同的情形或者跟对方协商好了,就有权依据合同行使解除权。

  3、违约金解除

  如果不符合法定解除的条件,而对方又不愿意协议解除,那就只能是缴纳违约金才能解除合同了。

  一般实践中,解除装修合同是因为装修时间严重超期、装修质量达不到预期,建议在签订装修合同时,就明确约定装修期限、装修质量、全包的合同还建议明确约定材料、家具家电的品牌、型号、委托方的验收等等,同时约定在发生什么情形下,比如装修超期多少天等,委托方有权解除合同。


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